Estimation théorique
Impasse de la Douiterie,14210 La Caine (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.24)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse de la Douiterie,14210-La Caine indique un avis de valeur compris entre 187.000€ et 211.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.870€ et 2.110€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 187.000€ et 211.000€ avec un indice de confiance de 2.34 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.853€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.853€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Amayé-sur-Orne (14006), comprenant 1029 habitants est de 7,97€, soit un loyer théorique mensuel de 797€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,64€, à 9,58€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 664€ et 958€ avec un indice de confiance de 8.13 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 187.000€ et 211.000€ avec un indice de confiance de 2.34 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.853€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.853€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Amayé-sur-Orne (14006), comprenant 1029 habitants est de 7,97€, soit un loyer théorique mensuel de 797€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,64€, à 9,58€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 664€ et 958€ avec un indice de confiance de 8.13 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-10-18 | 9 | RUE DE L EGLISE | 3 | 47 | 789 | 70000€ | 1489€ |
2021-10-12 | 16 | RUE DU BOCAGE | 5 | 230 | 13744 | 474000€ | 2061€ |
2020-01-31 | 4 | RUE DE L EGLISE | 5 | 117 | 800 | 75000€ | 641€ |
2020-09-28 | 10 | RUE DE L EGLISE | 5 | 114 | 1005 | 221000€ | 1939€ |
2019-06-18 | 12 | RUE DE L EGLISE | 2 | 135 | 500 | 243500€ | 1804€ |
2021-07-02 | 14 | RUE DE L EGLISE | 6 | 245 | 1998 | 348150€ | 1421€ |
2020-12-22 | 4 | RUE DES JONQUETS | 4 | 85 | 504 | 185000€ | 2176€ |
2020-06-18 | 5012 | LES LONGS BAUX | 3 | 70 | 1265 | 110000€ | 1571€ |
2021-01-12 | 5047 | LES LONGS BAUX | 5 | 175 | 1196 | 352500€ | 2014€ |
2019-10-15 | 5028 | LA POULINIERE | 5 | 96 | 1110 | 128000€ | 1333€ |
2021-10-21 | 5007 | LA PLANCHE | 3 | 80 | 225 | 230000€ | 2875€ |
2021-03-16 | 5154 | L AUNAY D OUFFIERES | 3 | 40 | 370 | 122590€ | 3065€ |
2021-04-30 | 1 | L AUNAY D OUFFIERES | 2 | 52 | 480 | 112600€ | 2165€ |
2020-08-25 | 3 | L AUNAY D OUFFIERES | 3 | 60 | 330 | 55000€ | 917€ |
2019-08-14 | 5022 | LE GRAND AUNAY | 3 | 75 | 1400 | 120000€ | 1600€ |
2021-02-12 | 5095 | LE PETIT AUNAY | 2 | 87 | 500 | 266050€ | 3058€ |
2020-07-15 | 7 | LE VAL HAMARS | 4 | 77 | 759 | 127000€ | 1649€ |
2022-04-19 | 5000 | LA HOGUETTE HAMARS | 4 | 103 | 880 | 280180€ | 2720€ |
2022-04-08 | 3 | SAINT CURSIN | 4 | 89 | 1097 | 113600€ | 1276€ |
2022-04-01 | 5049 | LES CHAMPS CAILLY | 6 | 152 | 600 | 337450€ | 2220€ |
2020-06-23 | 5025 | HAMEAU LASSU | 4 | 101 | 270 | 215000€ | 2129€ |
2021-11-30 | 5028 | PLACE | 7 | 200 | 2670 | 166750€ | 834€ |
2021-12-01 | 5028 | PLACE | 7 | 200 | 2670 | 362000€ | 1810€ |
2020-10-23 | 5048 | PLACE | 6 | 200 | 997 | 687856€ | 3439€ |
2020-02-21 | 5009 | L EGLISE CURCY SUR ORNE | 6 | 150 | 98 | 200000€ | 1333€ |
2021-01-27 | 5026 | CROPTON | 3 | 114 | 1955 | 198000€ | 1737€ |
2021-07-29 | 5006 | LE BOURG | 5 | 90 | 1010 | 90000€ | 1000€ |
2022-10-06 | 5008 | LE BOURG | 4 | 96 | 915 | 225000€ | 2344€ |
2019-05-15 | 5079 | LE BOURG | 4 | 139 | 1113 | 200749€ | 1444€ |
2022-12-19 | 5079 | LE BOURG | 4 | 139 | 1113 | 252500€ | 1817€ |
2022-03-14 | 5002 | LE BOURG | 5 | 128 | 32 | 290000€ | 2266€ |
2022-07-28 | 5028 | CROPTON | 3 | 138 | 107 | 215000€ | 1558€ |
2019-07-12 | 5027 | CROPTON | 3 | 116 | 360 | 110000€ | 948€ |
2021-05-26 | 5209 | LA CRETTE CLOPIN | 8 | 200 | 500 | 321830€ | 1609€ |
2021-09-29 | 5008 | BIJUDE | 4 | 112 | 1574 | 128000€ | 1143€ |
2019-08-22 | 5207 | LA CRETTE CLOPIN | 7 | 170 | 500 | 255000€ | 1500€ |
2021-06-21 | 5013 | LA MOTTE | 4 | 120 | 82 | 200000€ | 1667€ |
2020-12-04 | 2 | LA MOTTE | 7 | 170 | 177 | 355800€ | 2093€ |
2019-11-15 | 5002 | LE FRESNE | 2 | 60 | 930 | 70000€ | 1167€ |
2022-02-16 | 3 | LE VALGOUDE | 4 | 92 | 53 | 152900€ | 1662€ |
2020-05-29 | 23 | RTE DU BOURG | 3 | 86 | 10170 | 87000€ | 1012€ |
2022-02-16 | 3 | LE VALGOUDE | 4 | 102 | 435 | 117000€ | 1147€ |
2020-02-12 | 5019 | CROPTON | 5 | 86 | 144 | 135000€ | 1570€ |
2020-10-30 | 5016 | LA MOTTE | 4 | 130 | 515 | 169650€ | 1305€ |
2022-06-09 | 20 | RUE DE LA 59 DIVISION ANGLAISE | 4 | 110 | 1097 | 240000€ | 2182€ |
2021-09-03 | 6 | RTE CRETTE | 5 | 82 | 500 | 160000€ | 1951€ |
2020-08-05 | 6 | LES LANDES | 3 | 58 | 123 | 111500€ | 1922€ |
2022-06-11 | 90 | RTE DES VALETTES | 3 | 82 | 2100 | 52500€ | 640€ |
2022-09-17 | 1 | RTE CRETTE | 5 | 105 | 880 | 83500€ | 795€ |
2022-07-29 | 8 | RTE DU BOURG | 6 | 160 | 850 | 263600€ | 1648€ |
2019-11-21 | 2 | RUE DE LA SUISSE NORMANDE | 5 | 120 | 430 | 173000€ | 1442€ |
2020-10-30 | 13 | RTE DU BOURG | 4 | 80 | 1270 | 135000€ | 1688€ |
2021-09-27 | 2 | LES LANDES | 3 | 88 | 155 | 161000€ | 1830€ |
2022-07-08 | 340 | RUE DU VIEUX CHATEAU | 5 | 240 | 15300 | 679815€ | 2833€ |
2020-04-27 | 16 | RTE DE GALLETAY | 5 | 137 | 1000 | 191000€ | 1394€ |
2019-10-15 | 45 | RTE DE GALLETAY | 5 | 126 | 1176 | 202000€ | 1603€ |
2022-04-28 | 5075 | LES ETOQUETS | 3 | 120 | 500 | 295000€ | 2458€ |
2019-11-27 | 10 | RUE DE LA RANERIE | 5 | 113 | 500 | 232000€ | 2053€ |
2019-10-15 | 5036 | LE BOURG GOUPILLIERES | 5 | 99 | 475 | 226000€ | 2283€ |
2021-11-04 | 1 | LES LANDES | 4 | 105 | 4520 | 185000€ | 1762€ |
2021-08-27 | 3 | IMP DU RENARD | 4 | 120 | 500 | 237400€ | 1978€ |
2020-01-07 | 5085 | LES ETOQUETS | 5 | 137 | 12554 | 190000€ | 1387€ |
2022-02-24 | 157 | RUE DU JARDIN MORIN | 5 | 128 | 457 | 275000€ | 2148€ |
2021-03-13 | 16 | RUE DE LA RANERIE | 7 | 154 | 500 | 268000€ | 1740€ |
2022-10-13 | 16 | RUE DE LA RANERIE | 7 | 154 | 500 | 289990€ | 1883€ |
2021-08-02 | 5112 | LE BOURG CURCY/ORNE | 5 | 113 | 273 | 216000€ | 1912€ |
2019-09-26 | 5119 | LE BOURG CURCY/ORNE | 3 | 129 | 191 | 85000€ | 659€ |
2020-06-04 | 5108 | LE BOURG CURCY/ORNE | 6 | 120 | 258 | 146300€ | 1219€ |
2020-12-28 | 87 | RUE DU PLEIN AIR | 5 | 95 | 200 | 107000€ | 1126€ |
2022-02-24 | 5092 | RUE LOUIS BLANCHARD | 4 | 138 | 692 | 280000€ | 2029€ |
2021-12-23 | 5211 | LE BOURG CURCY/ORNE | 4 | 118 | 1740 | 256650€ | 2175€ |
2022-04-19 | 198 | CHE DES TROIS MONTEAUX | 6 | 180 | 1080 | 392700€ | 2182€ |
2021-04-19 | 5135 | LE BOURG CURCY/ORNE | 4 | 85 | 308 | 120000€ | 1412€ |
2022-02-02 | 61 | RUE LOUIS BLANCHARD | 4 | 88 | 500 | 145000€ | 1648€ |
2020-06-03 | 403 | RTE DE L ECOLE | 6 | 92 | 688 | 155000€ | 1685€ |
2021-10-15 | 397 | RTE DE L ECOLE | 4 | 66 | 360 | 241000€ | 3652€ |
2021-08-31 | 123 | RUE LOUIS BLANCHARD | 5 | 127 | 789 | 198220€ | 1561€ |
2021-03-19 | 293 | RTE DE L ECOLE | 5 | 101 | 867 | 175000€ | 1733€ |
2021-11-16 | 5 | RTE DU BOURG | 6 | 176 | 2004 | 290000€ | 1648€ |
2022-04-04 | 43 | RTE DE MAISONCELLES | 3 | 90 | 340 | 198350€ | 2204€ |
2022-01-11 | 22 | LE NIDALOS | 3 | 78 | 558 | 41000€ | 526€ |
2019-05-27 | 1300 | COURQUERET | 6 | 168 | 955 | 207000€ | 1232€ |
2019-05-14 | 20 | LE NIDALOS | 6 | 156 | 487 | 155000€ | 994€ |
2020-06-19 | 5045 | LE MONT | 3 | 58 | 850 | 30000€ | 517€ |
2020-05-15 | 5035 | NEUMER | 3 | 90 | 48 | 100000€ | 1111€ |
2022-11-23 | 3 | RTE DU MONT | 6 | 118 | 880 | 220000€ | 1864€ |
2020-10-07 | 9 | RTE DU MONT | 5 | 85 | 1000 | 218500€ | 2571€ |
2020-04-23 | 6 | RTE DE PREAUX BOCAGE | 7 | 118 | 1000 | 240000€ | 2034€ |
2021-02-18 | 5038 | NEUMER | 3 | 64 | 3424 | 128000€ | 2000€ |
2021-04-22 | 98 | RTE DE SAINT AGNAN | 5 | 226 | 2102 | 170000€ | 752€ |
2020-07-03 | 5094 | LE FRESNAY | 5 | 223 | 500 | 225000€ | 1009€ |
2021-09-21 | 5097 | LE FRESNAY | 4 | 72 | 222 | 105000€ | 1458€ |
2021-10-29 | 5055 | LE VASSEUR | 3 | 110 | 0 | 130000€ | 1182€ |
2021-11-23 | 1 | CHE DES BELLES CHAUDIERES | 5 | 170 | 3000 | 470000€ | 2765€ |
2021-12-02 | 17 | RUE DU VAUGROULT | 7 | 188 | 122 | 418000€ | 2223€ |
2019-09-27 | 3 | CHE DES BELLES CHAUDIERES | 4 | 180 | 5213 | 348000€ | 1933€ |
2020-03-03 | 2 | LA BOCQUETTRIE | 5 | 150 | 1059 | 194000€ | 1293€ |
2020-10-22 | 4 | LES PALLIERES | 6 | 200 | 1741 | 324750€ | 1624€ |
2021-11-04 | 1 | LA FERME DU NIDALOS | 6 | 171 | 3870 | 384000€ | 2246€ |
2021-07-30 | 342 | RTE DE CAEN | 10 | 240 | 3939 | 375000€ | 1563€ |
2022-09-16 | 1 | IMP DE LA CROIX VERTE | 4 | 50 | 710 | 337300€ | 6746€ |
2021-12-10 | 120 | RUE DE LA CROIX ONFROY | 4 | 107 | 500 | 230000€ | 2150€ |
2020-11-17 | 5256 | RES DU MANOIR DE FLAGY | 6 | 132 | 9882 | 354000€ | 2682€ |
2022-05-31 | 14 | LA BESTRIE | 3 | 79 | 500 | 160000€ | 2025€ |
2019-09-13 | 12 | LA BESTRIE | 3 | 61 | 500 | 132000€ | 2164€ |
2019-10-08 | 5178 | METAIRIE | 7 | 182 | 1097 | 250000€ | 1374€ |
2022-09-09 | 5048 | MEHEDIOT | 7 | 145 | 518 | 85000€ | 586€ |
2020-09-10 | 28 | RTE DE LA VERANGUERIE | 4 | 114 | 4386 | 179000€ | 1570€ |
2019-08-27 | 5175 | LA REGIE | 5 | 140 | 206 | 153500€ | 1096€ |
2019-10-14 | 5062 | LE BOSQ D AUNE | 2 | 60 | 480 | 103000€ | 1717€ |
2019-07-04 | 5175 | LA REGIE | 4 | 147 | 277 | 175000€ | 1190€ |
2022-10-07 | 2 | RTE DE LA FONTENELLE | 4 | 80 | 465 | 115000€ | 1438€ |
2021-09-23 | 2 | CHE DE LA FONTAINE | 5 | 120 | 620 | 169500€ | 1413€ |
2020-04-07 | 5038 | LA VERANGUERIE | 5 | 120 | 1979 | 149500€ | 1246€ |
2021-05-27 | 1 | CHE DE LA GOUTELLE | 1 | 43 | 500 | 124500€ | 2895€ |
2020-03-13 | 5037 | LA VERANGUERIE | 2 | 78 | 1010 | 105000€ | 1346€ |
2022-07-01 | 15 | RTE DE LA VERANGUERIE | 2 | 30 | 200 | 35000€ | 1167€ |
2021-09-08 | 3 | RTE DU BOUQUET | 5 | 174 | 1170 | 240000€ | 1379€ |
2019-05-20 | 2 | RUE DE LA BUTTE DU HOUX | 7 | 128 | 2924 | 244450€ | 1910€ |
2021-05-31 | 2 | RUE DE LA BUTTE DU HOUX | 7 | 128 | 1000 | 280000€ | 2188€ |
2023-03-27 | 22 | RUE DES MESNILS | 5 | 165 | 2000 | 284000€ | 1721€ |
2019-07-05 | 5116 | LONGS CHAMPS | 3 | 61 | 270 | 136000€ | 2230€ |
2022-08-01 | 7 | CHE DES BRUYERES | 5 | 120 | 440 | 289000€ | 2408€ |
2022-08-17 | 5 | CHE DES BRUYERES | 3 | 71 | 260 | 180000€ | 2535€ |
2022-08-25 | 5276 | LONGS CHAMPS | 5 | 89 | 638 | 199000€ | 2236€ |
2022-02-03 | 3 | RUE DE LA BUTTE DU HOUX | 6 | 96 | 500 | 270600€ | 2819€ |
2021-11-30 | 893 | RTE DE CAEN | 5 | 101 | 1500 | 206000€ | 2040€ |
2022-12-02 | 5264 | CLOS DE LA VIGNE | 5 | 210 | 1000 | 399000€ | 1900€ |
2019-12-17 | 5250 | RES DU MANOIR DE FLAGY | 6 | 169 | 1000 | 321100€ | 1900€ |
2021-06-09 | 3 | CHE DES BRUYERES | 2 | 46 | 675 | 199120€ | 4329€ |
2020-06-18 | 5241 | LONGS CHAMPS | 5 | 80 | 500 | 157950€ | 1974€ |
2019-08-09 | 9 | RTE DE VACOGNES | 5 | 138 | 238 | 185000€ | 1341€ |
2019-05-21 | 5 | RUE DE FLAGY | 6 | 140 | 1032 | 183000€ | 1307€ |
2021-11-05 | 5086 | METAIRIE | 4 | 97 | 509 | 169400€ | 1746€ |
2020-06-19 | 906 | RTE DE CAEN | 3 | 86 | 1400 | 205000€ | 2384€ |
2020-08-25 | 10 | RTE DE VACOGNES | 4 | 116 | 431 | 236500€ | 2039€ |
2020-06-18 | 79 | RUE DES MESNILS | 5 | 104 | 3100 | 249900€ | 2403€ |
2021-07-30 | 4 | CHE DES SOURCES | 3 | 68 | 140 | 125000€ | 1838€ |
2022-03-21 | 5 | RUE DU CHAMP RUFFIER | 5 | 112 | 500 | 240000€ | 2143€ |
2021-09-08 | 22 | METAIRIE | 5 | 172 | 845 | 450000€ | 2616€ |
2020-08-17 | 3 | CHE DU PRESSOIR | 2 | 50 | 269 | 100000€ | 2000€ |
2020-01-10 | 5133 | FLAGY | 4 | 135 | 500 | 112500€ | 833€ |
2019-08-09 | 12 | RTE DE LONGCHAMPS | 5 | 134 | 500 | 236000€ | 1761€ |
2022-07-19 | 3 | RUE DES BRUYERES | 3 | 78 | 500 | 208100€ | 2668€ |
2019-07-15 | 113 | RUE DES MESNILS | 5 | 141 | 500 | 295000€ | 2092€ |
2022-06-24 | 113 | RUE DES MESNILS | 5 | 141 | 500 | 345450€ | 2450€ |
2020-05-15 | 910 | RUE DE L AJON | 5 | 113 | 500 | 229875€ | 2034€ |
2021-07-13 | 6 | LA COUR BOUDIER | 4 | 140 | 960 | 127500€ | 911€ |
2019-07-30 | 872 | RUE DE L AJON | 7 | 131 | 628 | 190000€ | 1450€ |
2022-09-21 | 872 | RUE DE L AJON - BANNEVILLE | 7 | 131 | 900 | 245000€ | 1870€ |